留在农村也能月入10万？
2019年03月19日 10:11 来源：河南农村广播
老人和孩子留守农村，年轻一代到城市闯荡，在过去几十年已成为大多数农村家庭的谋生模式。其实若不是农村实在没有好的赚钱机会，谁又想与亲人分隔千里呢？
好在最近几年兴起的一股新趋势，让很多不想再经历春运和分离的人看到了希望。由于国家对农村土地制度进行改革，鼓励土地流转，一个在过去不那么起眼的行业，如今却让一些敢于尝试的80后90后，尝到了待在农村也能月入10万以上的甜头。
江西人解洪玲，80后，早年也和大多数农村家庭的年轻人一样，背井离乡到大城市打工。一开始解洪玲是在广州做理发行业，满心想的就是怎么在城市里赚到足够的钱，根本没想过后来会回到农村捣鼓土地。
但到了2005年左右，他得知广西在推行林业体制改革，允许探索林权抵押贷款，便发现了林农信用贷款这个商机。2009年起国家逐步放开农村土地流转，由于有林权抵押方面的经验，解洪玲很快摸透了“土地经纪人”这条路，成为中国最早的一批土地流转经纪人。
到了2017年，土地经纪人已经备受媒体关注，根据央视七套“聚焦三农”节目的报道，全国从事这个行业的人数当时已接近10万，年龄大多在20岁到40岁之间，主要通过搜集农村闲置可出租的土地信息，在互联网上发布，提供给种植大户、农企、投资者等，从而赚取佣金。
从收入来看，解洪玲由于入行时间早，手里积累的地源足够丰富，已经做到年入600万以上的水平；而一些刚入行一到两年的土地经纪人，年收入则在20万左右。
据统计，目前全国2.3亿承包户当中，已经流转全部土地或者部分土地的，约有6600万户，总面积占到全国承包耕地的1/3左右。我国每年新增的土地流转面积为4000多万亩。
随着乡村振兴战略的提出，新农村建设、现代化农业项目的发展，都需要大规模的土地整合。此外《土地承包法》、《土地管理法》的陆续修订，为城乡统一的建设用地市场扫清了道路，据业内估算，3.1亿亩农村建设用地的价值不会低于173.6亿元。
土地经纪人不像律师、工程师等行业有硬性的门槛，这个行业只要对农村土地流转感兴趣，不怕吃苦，就能入行。但要做到像解洪玲那样的级别，需要具备的条件也比较多：
①对当地风土人情要相当熟悉，当客户需要土地时，你需要短时间内为他们提供优质地源，并且有足够深厚的人脉确保拿下这些土地；
②需要有良好的服务态度和耐心，带客户看地是非常繁琐和辛苦的历程，如果遇到特别挑剔的客户，就需要有足够的耐心和技巧去解决问题；
③要有足够敏锐的嗅觉和灵活的头脑，土地经纪人做的不仅仅是土地流转中介，从产业链的角度来说，拿地是所有农业项目的第一步，接下来还有很多环节，土地经纪人都可以切入提供服务，站在整个链条最顶端的土地经纪人其实是有很多天然优势的。
那具体怎么入行呢？目前主要有3种形式：一种是凭自己的资源单干；另一种是找一个网络平台，申请注册成为会员，然后在这些平台上发地，这样自己的地源就可以被全国各地的互联网用户看到；还有一种是加盟大型土地流转机构，成立自己的线下实体公司，目前业内做得最成功的土地经纪人都是采取第三种模式。
来源：新农村频道
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